FAZENDA PARA ARRENDAR NO MATO GROSSO EM COCALINHO FAZENDA PARA GADO FAZENDA PARA ARRENDAR NO MATO GROSSO EM COCALINHO FAZENDA PARA GADO

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Fazenda para Locação, Cocalinho / MT Ref: PECUARIA ARRENDA-COCALINHO-MT, bairro Á R E A RURAL, área total 9.000,00 Hectares

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R$ 225.000

Código: PECUARIA ARRENDA-COCALINHO-MT

Observação: VALOR MENSAL OU 30,00 POR BEZERRO E 45 POR BOI

Bairro: Á R E A RURAL

Área Total: 9.000,00 Hectares

Descrição do Imóvel

ARRENDAMENTO DE PASTO 9.000 HA - COCALINHO - MT

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO EM COCALINHO-MATO GROSSO


Descrição    
9.000 hectares de pastagem. Para 5.000 cabeças.

A Fazenda está situada no Município de Cocalinho à uma distância de 110 km e a 187 km do Município de Água Boa.

A propriedade é cortada pelo Rio Água Preta numa extensão de aproximadamente 10 km, estando 5.000 hectares em sua margem direita e 15.000 hectares em sua margem esquerda. No outro extremo da área maior, que tem a figura de um retângulo de 10 km por 15 km, está o Rio São Domingos, que corre paralelo ao Rio Água Preta e define a divisa da propriedade.
Área total da fazenda 20.000 ha; mas arrendamento de 9.000 ha formados de pastagem.

A topografia de toda a Fazenda é plana e as pastagens são naturais de varjão com formas de humidícola, semeadas por avião. As áreas situadas às margens dos rios são as mais elevadas e as pastagens são formadas com capins Brachiária, MG-5, Andropogon e Humidícola. O total da área formada soma aproximadamente 9.000 hectares.

A infra-estrutura da Fazenda é a seguinte:

Retiro I – Localizado na área de 5.000 hectares. Curral de aroeira, coberto, com balança, brete e remangas. Casa de gerente, cantina, alojamento de funcionários, barracão oficina e garagem de máquinas e tratores. Energia elétrica Cemat, água e telefone.

Retiro II – Localizado nas proximidades do Rio Água Preta. Curral de aroeira, coberto. Casas de funcionários, alojamentos, escritório. Energia elétrica Cemat, água e telefone.

Retiro III – Localizado nas proximidades do Rio São Domingos. Curral coberto, com balança, brete e remangas. Casa de funcionário, barracão oficina e garagem de equipamentos e tratores. Energia solar, água e telefone.

Sede – Localizada nas proximidades do Rio Água Preta. Casa sede, pista de pouso cascalhada de 1.000 metros

Rancho na margem do Rio com, varanda, cozinha, despensa, banheiro.
Energia elétrica Cemat, água e telefone.

Ponte sobre o Rio Água Preta de 60 metros com capacidade de trânsito para carretas e equipamentos pesados (uso exclusivo da Fazenda).

Estradas internas numa extensão de aproximadamente 45 km, sendo grande parte delas cascalhada.

Divisão de 50 pastos com 54 represas bebedouros permanentes

5.000 cabeças

Boi R$45,00 por cabeça.

Valor arrendamento total mensal: R$225.000,00 mensais.


Valor : R$ 30,00/Cabeça / mensal valor p bezerro desmame.
Demais idades e tipo ( vaca parida, boi, vaca vazia etc .. a ser negociável).

Contrato de 5 anos renováveis.

A fazendas de cria, portanto terá vacas, touros e crias até o desmame, terá tbém novilhas que serão para substituir as vacas mais velhas de descarte.
O gado que está na fazendas são de excelente padrão e parece natural que quem arrendar vai dar preferência na compra do gado que lá.
Na aquisição do gado da fazenda, vantagem de não ter custo de frete etc.
Obs: não é obrigatório a compra do gado da fazenda.

Características
FAZENDA COM GADO
FAZENDA PARA GADO
GADO DE CORTE
NASCENTE
PLANA

Central de Negócios

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(41) 99972-9728  Daga Corretor

Nunes Machado, 68
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