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Fazenda para Locação, Santana do Araguaia / PA Ref: FAZENDA NO ARAGUAIA, 6 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 10 vagas de garagens, área total 44.000,00 Hectares

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R$ 4

6 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

10 Vagas

Salas

4

Código: FAZENDA NO ARAGUAIA

Endereço: CONSULTAR

Observação: DE 4 A 14 SACAS POR HECTARE

Área Total: 44.000,00 Hectares

Descrição do Imóvel

MEGA FAZENDA A VENDA NO PARÁ 44.000 HECTARES

FAZENDA PARA ARRENDAMENTO OU VENDE-SE  - SUL DO PARÁ

 ( ARRENDA 25.000 HA )

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE (PARÁ É A MAIS NOVA FRONTEIRA AGRÍCOLA DO BRASIl)

ÁREA TOTAL DA  FAZENDA: 
44.000 HA ARRENDA APENAS 25.000 HA

ÁREA.44.000 HECTARES. 
25.000 HA,COM E INFRA-ESTRUTURA
LOCALIZADA NO SUL DO PARÁ,MUNICÍPIO DE  SANTANA DO ARAGUAIA.33 KM MAS MARGENS DO RIO ARAGUAIA.

ÁREA ABERTA:
 28.000 HA: ÁREA A SER EXPLORADA COM AGRICULTURA E PECUÁRIA 25.000 HA               (APROXIMADAMENTE NO CASO DE ARRENDAMENTO)

1.500 HA JÁ PLANTANDO à 2 ANOS
4.000 HA   LAVOURA DO 1 ANO  PLANTADA
10.600 HA DESMATADOS COM CORRENTÃO
12.750 HA  VARJÃO QUE  ESTA  SENDO DRENADA, ONDE  SERA  FEITO UM PROJETO DE  IRRIGAÇÃO SISTEMATIZADO ( SEMELHANTE AO PROJETO DO RIO FORMOSO DE TOCANTINS), JÁ FOI FEITO O PRÉ-PROJETO COM TODO  O PLANALTIMÉTRICO DA  FAZENDA

TOPOGRAFIA:
PLANA

SOLO:
ACINZENTADO E AMARELADO,NÃO TEM PEDRAS E NEM CASCALHO

ALTITUDE: 160 A 210 M

TEOR DE ARGILA 20 A 37 %

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
ACIMA DE 2.000 MM/ANO

HIDROGRAFIA:
33 KM NAS MARGENS DO RIO  ARAGUAIA + 22 KM NAS MARGENS DO RIO  CAMPO ALEGRE + 40 LAGOS  PERMANENTE (FAZENDA  RIQUÍSSIMA DE ÁGUA)

BENFEITORIAS:
01 ARMAZÉM  PARA 400.000 MIL SACOS SILOS
01 BARRACÃO COM 5.500 M2 PARA  MAQUINÁRIO, ALMOXARIFADO
01 SEDE, ESCRITÓRIO
01 ALOJAMENTO
01 CANTINA
01 BALANÇA
PISTA DE POUSO CASCALHADA
02 CURRAIS
200 KM ESTRADAS INTERNAS
22 KM DE REDE DE  ENERGIA  TRIFÁSICA
20 KM DE REDE DE ENERGIA   MONOFÁSICA

MAQUINÁRIO:
12 TRATORES DE PNEUS
01 ESCAVADEIRA
03 TRATORES DE  ESTEIRAS
02 COLHEITADEIRAS
02 PLANTADEIRAS
01 PULVERIZADOR
01 DISTRIBUIDOR DE CALCÁRIO
05 CAMINHÕES
APROXIMADAMENTE R$ 10.000.000  ( DEZ  MILHÕES DE  MAQUINÁRIO )

6.000 TON DE CALCÁRIO DEPOSITADOS NA FAZENDA (12 KM DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO

FAZENDA COMPLETA COM TODA INFRA-ESTRUTURA PARA PRODUZIR,  25 KM DA BUNGUE A 15 KM DA CIDADE ONDE TEM PISTA DE POUSO ASFALTADA,  AVIÃO DE CARREIRA
ÓTIMA LOGÍSTICA  NA  REGIÃO, FERROVIA, RODOVIA, HIDROVIA, ALÉM DA FERROVIA NORTE SUL DO TOCANTINS

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO:
A COMBINAR
QUEM ARRENDAR TEM PREFERENCIA DE COMPRA

MEGA FAZENDA A VENDA NO PARÁ 44.000 HECTARES

Acabamentos
AUTOMAÇÃO
PISO DE LAJOTA
PISO DE MADEIRA
Características
CASA NO CAMPO
FAZENDA PARA AGRICULTOR
NASCENTE
PLANA
Cômodos
DESPENSA
ESCRITÓRIO
CONDOMÍNIO
LAVANDERIA NO CONDOMÍNIO
Infraestrutura
CANAL DE IRRIGAÇÃO
CASA DE CAMPO
CASA DE COLONO
CASA P/ FUNCIONÁRIOS
CELEIRO
CISTERNA
FORNO A LENHA
GALPÃO/BARRACÃO
GERADOR
GUARITA
HALL DE ENTRADA
MÁQUINAS AGRÍCOLAS
OFICINA MECÂNICA
POÇO SEMI ARTESIANO
RIO
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO
NEGOCIAÇÃO
ACEITA FINANCIAMENTO
DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
Segurança
CÂMERAS DE EMPRESA DE SEGURANÇA 24H
CERCA ELÉTRICA


Pontos Fortes

FAZENDA A VENDA NO PARÁ
FAZENDA A VENDA NO ARAGUAIA-PA
FAZENDA GRANDE E PLANA A VENDA NO PARÁ

Central de Negócios

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Nunes Machado, 68
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Creci: 05612

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