Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Maison Champagnat no bairro Champagnat, localizado na cidade de Curitiba / PR, região Mercês.

Com 2 dormitórios , sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas.

Área Privativa de 90 m².

Valor do Imóvel R$ 956.500,00, Valor apartamento da unidade 204. R$ 1350.700,00 3 quartos unidade 202  118m²

Cômodos: 2 BANHEIROS, 2 QUARTOS, 2 SUÍTES, LAVABO.

CONDOMÍNIO: BICICLETÁRIO, DUAS VAGAS DE GARAGEM, GÁS INDIVIDUAL, HALL DE ENTRADA, PISCINA INFANTIL, PISCINA INFANTIL, PORTÃO ELETRÔNICO, PORTARIA 24H, PORTEIRO, SALA DE GINÁSTICA, SALÃO DE FESTAS, ZELADOR.

Lazer: BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA GOURMET, PISCINA, PISCINA ADULTO, PISCINA AQUECIDA, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, SALÃO DE JOGOS, SOLÁRIO.

NEGOCIAÇÃO: ACEITA FINANCIAMENTO.

Segurança: CÂMERAS DE EMPRESA DE SEGURANÇA 24H, CERCA ELÉTRICA, PORTA CORTA FOGO, PORTARIA 24H, SISTEMA MODERNO ANTI-CHAMAS.

APARTAMENTOS A VENDA NO MAISON CHAMPAGNAT GT | BUILDING

APARTAMENTOS A VENDA NO BIGORRILHO

APARTAMENTO GARDEN 106 199,65m² PRIVATIVA COBERTA: 106,72m² TERRAÇO DESCOBERTO: 92,93 m²

APARTAMENTO 3 SUÍTES FINAIS 01 E 06 105,97m²

APARTAMENTO UMA SUÍTE FINAIS 03 E 04  90,72m²

DUPLEX INFERIOR FINAIS 01 E 06  171,27m² PRIVATIVA COBERTA: 124,72 m 2 TERRAÇO: 46,55m²

DUPLEX SUPERIOR - FINAIS 01 E 06 171,27m² PRIVATIVA COBERTA: 124,72m² TERRAÇO: 46,55m²

DUPLEX INFERIOR - FINAIS 02 E 05 209,42m² PRIVATIVA COBERTA: 151,32n² TERRAÇO: 58,10 m 2

DUPLEX SUPERIOR - FINAIS 02 E 05 209,42m² PRIVATIVA COBERTA: 151,32m² TERRAÇO: 58,1

SOLICITE TABELA DE PREÇOS

CONDOMÍNO:

ACESSO PEDESTRES
ACESSO VEÍCULOS
GUARITA
HALL DE ENTRADA
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
BOULEVARD
BRINQUEDOTECA
PLAYGROUND
ACADEMIA
PISCINA

 

Pontos Fortes

DIFERENCIAIS INCOMPARÁVEIS

• Fechadura eletrônica na porta de entrada.
• Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações.
• Tratamento acústico das tubulações dos tetos dos banheiros e prumadas.
• Esquadrias termoacústicas com vidros duplos nos quartos dos apartamentos tipo e duplex.
• Persianas integradas e motorizadas nos quartos dos apartamentos tipo e duplex.
• Portas de acesso ao apartamento e dos quartos, com atenuação acústica com sistema de guilhotina.
• Vista laterais das portas com 10cm e superiores com 20cm.
• Espelho entregue com ponto para desembaçador nos banheiros (exceto lavabo).
• Lavabos com parede do tampo em mármore (H=1,10m) e cuba esculpida.
• Piso aquecido nos banheiros (exceto áreas de box, lavabo e banheiro de serviço da cobertura).
• Piso em mármore no banheiro da suíte master.
• Ralo linear nos banheiros.
• Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros (exceto lavabo).
•Churrasqueiras a carvão com acabamentos em granito nas varandas.
• Ponto para coifa.
• Forro de gesso entregue em todo o apartamento.
• 1 ponto de automação com 3 cenas e dimerização na iluminação dos quartos.
• 3 pontos de automação na sala.
• 1 tomada elétrica padrão, por apartamento, para recarga de carro elétrico.
•Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala.
• Laje técnica para condensadoras e aquecedor de passagem fora do apartamento (na área comum) nas
unidades tipo.
•Infraestrutura para monitoramento das divisas e CFTV nos acessos de pedestres, veículos e nas vias
internas do estacionamento.
• Todas as áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas.

Observações

44 unidades distribuídas em 1 torres, sendo:

- 01 Unidades 3Q (3 Suítes) e terraço privativo
- 01 Unidades 3Q (1 Suíte) e terraço privativo
- 12 Unidades Tipo 3Q (3 Suítes)
- 12 Unidades Tipo 2Q (2 Suítes)
- 12 Unidades Tipo 3Q (1 Suíte)
- 2 Unidades Cobertura Duplex 3Q (1 Suíte)
- 4 Unidades Cobertura Duplex 3Q (3 Suítes)

8 Pavimentos

- 2o Subsolo – Estacionamento
- 1o Subsolo – Estacionamento / Áreas técnicas
- Pavimento Térreo – Hall / Acesso de veículos e pedestres / Áreas comuns cobertas e
descobertas / Área técnica / 02 apartamentos Gardens
- 2o ao 7o Pavimento – 6 pavimentos tipo (6 apartamentos por andar)
- 8o Pavimento – Duplex Inferior (6 apartamentos)
- Ático – Duplex Superior (6 apartamentos)

1. ALVENARIA
Executada em blocos de tijolos cerâmicos ou concreto celular, assentados com argamassa de
cimento, cal e areia e ou argamassa industrializada. As paredes internas dos apartamentos serão
em alvenaria.
2. FACHADAS
Revestimentos em produtos texturizados e/ou detalhes cerâmicos.
3. ESQUADRIAS
3.1. Madeira ou HDF ou MDF
As esquadrias serão pintadas, enceradas ou envernizadas, com dimensões variáveis conforme
projeto específico. As portas de acesso do apartamento e dos quartos terão kit Silentia.
3.2. Alumínio ou PVC
As esquadrias serão em alumínio pintado ou anodizado ou em PVC conforme projeto
específico.
As esquadrias dos quartos dos apartamentos tipo e duplex terão persiana integrada.
3.3. Ferragens
Serão da marca Imab ou La Fonte ou Pado ou Arouca ou Papaiz ou Onity. A fechadura da
porta de entrada será eletrônica.
3.4. Vidros
Os vidros serão lisos de espessuras variadas conforme o vão e fantasia nos banheiros. As
esquadrias de vidro autoportante serão em vidro temperado. Os vidros dos quartos serão
termo acústicos (duplos).
3.5. Peitoril das Sacadas
Serão em gradil metálico pintado.
4. AZULEJOS, PORCELANATOS E PISOS CERÂMICOS
Roca ou Incepa ou Eliane ou Portobello ou Portinari.
5. LOUÇAS
Roca ou Incepa ou Deca ou Ideal. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada e o tanque da
área de serviço com coluna.
6. METAIS
Docol ou Deca ou Fabrimar ou Ideal.
7. TAMPOS
Em mármore com cuba de embutir, cuba de semi encaixe ou cuba esculpida nos banheiros e em
granito com cuba de embutir na sacada. Não serão entregues o tampo, a cuba de inox e o
misturador da cozinha.
8. CHURRASQUEIRA
Churrasqueira à carvão com duto semi-coletivo.
9. ACABAMENTOS DE PAREDES, TETOS E PISOS
Conforme QUADRO DE ACABAMENTOS em anexo.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99972-9728  Daga Corretor

Nunes Machado, 68
Batel - Curitiba
(41) 99972-9728
CONTATO@DAGACORRETOR.COM.BR

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