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Apartamento para Venda, Curitiba / PR Ref: ALL BATEL DE 17M² a 47m², bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 27,78 m², área privativa 17,54 m²

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R$ 168.400

1 Dormitório

1 Banheiro

Sala

1

Código: ALL BATEL DE 17M² a 47m²

Endereço: Rua Doutor Pedrosa, 313

Complemento: Batel

Observação: Valores a partir de R$ 168.400,00 Venda direta com a Construtora Sinal de 10.104,00 +36x 889,00 6x de 8.420,00 saldo final em 2024 de 87.192,00 Corra e ganta já a sua unidade!!!

Bairro: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: 100m Shopping Curitiba

Área Total: 27,78 m²

Área Privativa: 17,54 m²

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO A VENDA EM CURITIBA-CENTRO ALL BATEL GT | BUILDING

APARTAMENTO 1 QUARTO DE 17 A 46M² 

Venda direta com a Construtora!!! 

Sinal de 10.104,00 +36x 889,00 6x de 8.420,00 e saldo final em 2024 de 87.192,00

Corra e ganta já a sua unidade!!!



EMPREENDIMENTO "ALL BATEL" GT | Building

A VIDA É UMA ETERNA BUSCA. PARA FAZER MAIS. SER MAIS. TER MAIS.

ESTEJA BEM LOCALIZADO, SEJA MODERNO, CONECTADO.

TENHA ESTILO, SEJA ÚNICO, SOFISTICADO. MAIS QUE ENCANTAR, É PRECISO BEM-ESTAR.

EVOLUIR. CRESCER. CONQUISTAR.

O SEU ESPAÇO, O SEU LUGAR.




"Uma nova realidade se apresenta. O futuro
já chegou e trouxe com ele novos desejos,
anseios e desafios. É preciso ser moderno,
mas também confortável. É preciso estar
conectado, sem abrir mão da qualidade
de vida. É necessário ter versatilidade,
mas preservar a essência de um sucesso já consumado."

             " Assim é o All Batel, um empreendimento da conceituada linha All "

All  reúne tecnologia, inteligência e bem-
estar no bairro mais desejado de Curitiba.

Um conjunto de opções que facilitam o dia
a dia de quem vive, e investe, aqui. Seja por
muito tempo ou apenas por uma temporada.



APARTAMENTO A VENDA EM CURITIBA-CENTRO ALL BATEL GT | BUILDING


 

Acabamentos
PISO DE MADEIRA
PISO PORCELANATO
Cômodos
1 QUARTO
COZINHA
CONDOMÍNIO
ÁGUA FILTRADA
BICICLETÁRIO
CENTRAL DE GÁS
CONDOMÍNIO BARATO
ESPAÇO FITNESS
GÁS-ÁGUA-ENERGIA INDIVIDUAL
HALL DE ENTRADA
LAVA PÉS
LAVANDERIA NO CONDOMÍNIO
PISCINA INFANTIL
PISCINA INFANTIL
PORTÃO ELETRÔNICO
PORTARIA 24H
PORTEIRO
SALA DE COWORKING
SALA DE GINÁSTICA
SALA DE JOGOS
SALÃO DE FESTAS
SALÃO GOURMET
TERRAÇO
Lazer
BAR MOLHADO
BRINQUEDOTECA
CHURRASQUEIRA GOURMET
CONDOMÍNIO CLUBE
PISCINA
PISCINA ADULTO
PISCINA AQUECIDA
PISCINA INFANTIL
PLAYGROUND
SALÃO DE JOGOS
SKY BAR
SOLÁRIO
NEGOCIAÇÃO
ACEITA FINANCIAMENTO
Proximidades
COLÉGIO
ESCOLA
FACULDADE
FARMÁCIA
HOSPITAL
IGREJA
PANIFICADORA
PONTO DE TAXI
RESTAURANTES E BARES
RODOVIÁRIA
SHOPPING CENTER
SUPER MERCADO
TERMINAL DE ÔNIBUS
Segurança
CÂMERAS DE EMPRESA DE SEGURANÇA 24H
CERCA ELÉTRICA
PORTA CORTA FOGO
PORTARIA 24H
SISTEMA MODERNO ANTI-CHAMAS


Pontos Fortes

O PONTENCIAL DE INVESTIMENTO

As unidades de 17 m2 e 19 m2 do All Batel, em
conjunto com as regras de locação facilitadas,
são um excelente negócio para quem deseja
investir. Seja para curtas ou longas temporadas,
os apartamentos do All Batel são menores em
tamanho, mas maiores no retorno.

TECNOLOGIA E
CONECTIVIDADE

O All Batel possui um
aplicativo exclusivo para
adquirir serviços, receber
avisos e acessar suas
contas do condomínio com
facilidade. E tem mais: será
entregue com wi-fi em todas
as áreas privativas e comuns.

SAÚDE E BEM-ESTAR

Para garantir a segurança e a
saúde dos moradores,
o All Batel possui acesso
sem toque, evitando
contato com superfícies,
torneiras com fechamento
automático, capachos
sanitizantes, equipamentos
de desinfecção do ar nos
elevadores e ar-condicionado
com dupla filtragem nas
áreas comuns.

FACILITIES E
PAY-PER-USE

Muitos lugares em um só.
O projeto está preparado
para simplificar a vida dos
moradores com tudo que
eles precisam sem sair do
All Batel: cafeteria, área de
delivery, pub, piscina com
borda infinita, honest market
e muito mais. Além de contar
com serviços como personal

LOCAÇÃO
DESCOMPLICADA

Alugue o apartamento do
seu jeito e no seu tempo.
Com a convenção de
condomínio adaptada para
qualquer tipo de locação,
shortstay e longstay, o All
Batel pode ser locado do
seu jeito convencional ou por
aplicativos como o AirBnB.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS DAS UNIDADES DE APARTAMENTO

• Paredes de divisa entre unidades com enchimento para
atenuação termo acústicas.
• Manta acústica entre as lajes para atenuação acústica entre os
andares.

• Fechadura eletrônica da porta de entrada
• Janelas com vidros laminados, o que permite maior conforto
térmico e eficiência energética.
• Tampo de granito com cuba de embutir no banheiro.
• Ponto de água quente e fria na cozinha e banheiro
• Infraestrutura para cooktop elétrico.
• Tomadas USB.

• Medição individual de água quente e fria
• Wi-fi nas áreas privativas.
• Infraestrutura para ar-condicionado tipo split com renovação de ar.
• Tratamento acústico das tubulações hidráulicas.

Apartamento Flat a venda em Curitiba
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Apartamentos decorados
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Observações

TECNOLOGIA E CONECTIVIDADE

DIFERENCIAIS

• Wi-fi nas áreas privativas e comuns do empreendimento.

• Reserva de áreas comuns, contratação de serviços, avisos de
correspondência, acesso a contas do condomínio e boletos, aquisição de
produtos e muito mais através de aplicativo.

• Controle sistêmico para hóspedes de locação de curta temporada com
liberação de porta sem contato.

• Tomadas USB nas áreas comuns e privativas.

• Acesso de Visitantes através de QR Code ou Chave Virtual.

• Catracas de acesso com fechamento em vidro.

• Fechadura eletrônica e automatizada de acesso às unidades por
aplicativos,monitorando a liberação do uso por tempo determinado e registrando
histórico de acesso promovendo uma segurança maior aos condôminos.

• Infraestrutura para a instalação de câmeras Day/Night e sensores no
perímetro do condomínio.

Sustentabilidade:

• Sensor luminotécnico sustentável com sensores de presença
em áreas comuns.

• Temporizador de torneiras.

• Torneiras com redução de vazão.

• Placas fotovoltaicas que geram energia às áreas comuns.

• Reaproveitamento de águas pluviais.

• Bacias sanitárias com duplo acionamento de água.

• Horta compartilhada.

• Vidros laminados para maior conforto térmico e eficiência energética.

• Parede de divisas com enchimento para atenuação termoacústica.

• Iluminação de led nas áreas comuns.

• Sensor de monóxido de carbono nas garagens .

• Aquecimento de água coletivo e abastecimento com medição individual.

• Toda madeira utilizada na obra do All Batel é legalizada e certifica

Facilities e PAY-PER-USE

• Cafeteria no pavimento Térreo com Espaço de Convivência para o
público interno e externo.

• Área de Delivery Segura no pavimento Térreo, com espaço
destinado a recebimento de encomendas.

• No 11o pavimento: espaço de convivência e descompressão, com
lavanderia coletiva com infraestrutura para máquinas profissionais,
honest market e espaço pet para facilitar o dia a dia dos moradores
e propiciar momentos de relaxamento.

• No Rooftop, piscina descoberta com borda infinita academia
Pub e área de convívio.

• Projeto adequado à norma de acessibilidade NBR 9050.

• O 1o subsolo com estacionamento rotativo.

• Serviços pay-per-use com agendamento por aplicativo:
- limpeza e arrumação.
- lavanderia: roupas lavadas e passadas.
- manutenção e pequenos reparos.
- bike compartilhada.
- personal trainer.
- pet walker.

SAÚDE E BEM ESTAR 

• Acesso automatizado sem toque (portões, catracas e fechaduras), evitando o contato com
superfícies.

• Acessos de pedestres, moradores e serviços, além do acesso de veículos,
controlados pelas mais modernas tecnologias de identificação.

• Tecnologias que controlam o acesso à edificação, como botoeiras sem toque.

• Acesso de condôminos através de Biometria (sem toque).

• Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, proporcionando
redução do uso de água e eliminando recontaminação das mãos.

• Infraestrutura para ar condicionado com renovação permanente de ar nas áreas comuns,
contribuindo para a diminuição da contaminação aérea por vírus ou bactérias.

• Capachos sanitizantes nos acessos, reduzindo as possibilidades de contaminação
interna através de agentes patogênicos trazidos pelos calçados.

• Equipamentos de desinfecção do ar e superfícies nos elevadores através de raios UV, Ozônio
e dupla filtragem, reduzindo a quantidade de partículas em suspensão que podem ser
vetores de contaminação.

• Filtros para equipamentos de ar-condicionado nas áreas comuns que permitem
a remoção de potenciais agentes patogênicos.

• As unidades de 35 m2 com portas mais largas (80 cm), facilitando a mobilidade do morador.


 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99972-9728  Daga Corretor

Nunes Machado, 68
Batel - Curitiba
(41) 99972-9728
CONTATO@DAGACORRETOR.COM.BR

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Nunes Machado, 68
Batel - Curitiba / PR
Creci: 05612

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